Maison - Sanguinet


Réf. 51
Sanguinet - 40460
Rare sur le marché !!
Magnifique terrain paysagé, au calme en lisière de forêt, sans vis à vis.
Maison d'exception en Ossature bois de 202m² construite par les compagnons du devoir.

Située à Sanguinet, proche commerce et lac, à 20 min du Bassin d'Arcachon et moins d'une heure de Bordeaux.

Double séjour traversant avec cuisine ouverte, mezzanine, une chambre spacieuse avec grand dressing et baignoire, deux chambres, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant, cellier/buanderie.

Un double garage de 80m², piscine chauffée au sel, chauffage au sol en géothermie, alarme, aspiration centralisée, portail électrique avec interphone, forage avec arrosage intégrée, robot tondeuse....

Un bien unique dans un écrin de verdure ouvert sur la nature.
A viiter sans tarder 07.81.70.39.91




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 134 000 €
Honoraires : 3.09 % TTC
inclus charge acquéreur
(1 100 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
83.00
GES
kg éqCO2/m².an
3.00
DPE ANCIENNE VERSION
Réf
593
Type Base
Vente
Type Bien
Villa
Code postal
40460
Ville
Sanguinet
Prix de vente FAI
1134000
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
202 m2
Surface terrain
4836 m2
N° mandat
51
Proximité
centre commercial, école, commerces
Année de construction
2005
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Parquet
Oui
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Au sol
Nature chauffage
Géothermique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1 m2
Dpe conso
83.00
Dpe class
B
Ges émission
3.00
Ges class
A
Orientation
Sud-est
Etat général intérieur
Très bon état
Flag censure
Oui
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